Administrador

Descripción

Resumen del Puesto: Se busca Administrador(a) con experiencia en propiedad horizontal para gestionar y optimizar recursos, supervisar contratos y mejorar procesos administrativos. Puntos Destacados: 1. Liderar la administración y optimización de recursos en propiedad horizontal. 2. Supervisar el mantenimiento y asegurar el cumplimiento de contratos. 3. Desarrollar un Plan de Gestión Anual con enfoque en ahorro y eficiencia. **CONJUNTO RESIDENCIAL PILARICA BLUE P.H.** **NIT. 900\.765\.527\-7** **Carrera 72 A No. 73 – 45, Medellín** **INVITACIÓN PÚBLICA PARA POSTULARSE AL CARGO DE ADMINISTRADOR(A)** **El Consejo de Administración, debidamente autorizado por la Asamblea General de Copropietarios del Conjunto Residencial Pilarica Blue P.H., invita a las personas naturales o jurídicas interesadas en ocupar el cargo de Administrador(a) a presentar su hoja de vida y propuesta de gestión, conforme a las siguientes condiciones:** **1\. PARTICIPANTES** **1\.1 Requisitos generales** **Podrán participar:** * **Personas jurídicas cuyo objeto social incluya expresamente la administración de inmuebles sometidos a régimen de propiedad horizontal.** * **Personas naturales con experiencia comprobada en administración de copropiedades.** **Perfil técnico mínimo requerido** **El postulante deberá acreditar:** * **Experiencia mínima de dos (2\) años en administración de copropiedades bajo la Ley 675 de 2001\.** * **Conocimientos generales en mantenimiento locativo y preventivo que le permitan supervisar adecuadamente los trabajos técnicos contratados, solicitar cotizaciones claras y comparables, y hacer seguimiento al cumplimiento de contratos de mantenimiento (ascensores, RCI, bombas, zonas comunes, etc.).** **"El administrador no deberá ejecutar labores técnicas especializadas, pero sí contar con criterio suficiente para supervisar y controlar su adecuada ejecución."** * **Conocimiento en:** * **Gestión presupuestal y control de ejecución.** * **Supervisión de contratos y proveedores.** * **Normatividad básica de propiedad horizontal.** * **Coordinación de SG\-SST y PMIRS.** * **Competencias en:** * **Planeación y organización administrativa.** * **Comunicación institucional respetuosa.** * **Manejo de equipos de trabajo y resolución de conflictos.** **1\.3 Gobernanza y conflictos de interés** **El postulante deberá declarar por escrito la inexistencia de vínculos familiares o relaciones que puedan generar conflicto de interés con miembros del Consejo de Administración o Comités.** **2\. PROPUESTA DE GESTIÓN OBLIGATORIA** **El postulante deberá presentar un Plan de Gestión Anual que incluya:** * **Diagnóstico preliminar de oportunidades de ahorro.** * **Propuesta concreta de optimización en:** * **Servicios públicos (agua y energía).** * **Contratos de mantenimiento.** * **Procesos administrativos.** * **Metas medibles a corto plazo (6 a 12 meses).** * **Indicadores de seguimiento.** * **Estrategia de ejecución presupuestal eficiente.** * **Propuesta de mecanismos de seguimiento periódico a compromisos y planes de acción aprobados en acta.** **Se valorará especialmente la presentación de proyectos relacionados con:** * **Aprovechamiento de aguas lluvias.** * **Optimización energética.** * **Digitalización administrativa.** * **Gestión preventiva de infraestructura.** **3\. DOCUMENTOS A PRESENTAR** **La hoja de vida deberá presentarse en formato libre e incluir los siguientes documentos (vigentes al momento de la postulación):** * **Copia de la cédula de ciudadanía o documento equivalente.** * **Carta de presentación aceptando los términos de la invitación.** * **RUT actualizado (si aplica).** * **Certificado de Cámara de Comercio (para personas jurídicas, con fecha de expedición no mayor a 30 días).** * **Certificaciones laborales que acrediten la experiencia mínima requerida.** * **Certificados académicos (si los tiene).** * **Plan de Gestión Anual descrito en el numeral 2\.** * **Propuesta económica detallada.** Tipo de puesto: Tiempo completo Fecha límite para postularse: 04/03/2026 Fecha de inicio prevista: 10/03/2026