**PERFIL DE CARGO – DIRECTOR DE ESTRUCTURACIÓN DE PROYECTOS** **(Construcción y Proyectos Inmobiliarios)** **Objetivo del cargo:** Dirigir la estructuración integral de proyectos inmobiliarios y de construcción, garantizando su viabilidad técnica, financiera, jurídica y comercial, desde la etapa de prefactibilidad hasta su aprobación y paso a ejecución, alineados con la estrategia de la compañía. **Funciones principales:** * Liderar la estructuración de proyectos inmobiliarios y de construcción en todas sus etapas. * Evaluar la viabilidad técnica, urbanística, financiera y legal de los proyectos. * Definir y validar modelos financieros, flujos de caja, TIR, VPN y presupuestos de obra. * Coordinar las áreas de ingeniería, arquitectura, jurídica, financiera y comercial. * Analizar costos directos e indirectos, cronogramas de obra y puntos de equilibrio. * Gestionar la estructuración de esquemas de financiación, preventas y relacionamiento con entidades financieras e inversionistas. * Identificar riesgos técnicos, financieros y normativos, proponiendo planes de mitigación. * Preparar y presentar comités de inversión y estructuración ante la alta dirección. * Asegurar el cumplimiento de la normatividad urbanística, licencias y requisitos legales. * Acompañar la transición del proyecto a las áreas de ejecución y gerencia de obra. Tipo de puesto: Tiempo completo