ADMINISTRADOR PROPIEDAD HORIZONTAL

Descripción

Resumen del Puesto: Buscamos un coordinador administrativo con experiencia en propiedades horizontales, hoteles o residencias estudiantiles para liderar la operación y asegurar el bienestar de los residentes. Puntos Destacados: 1. Coordinación de operaciones administrativas y supervisión de personal. 2. Gestión integral de instalaciones, presupuestos y proveedores. 3. Fomento de la convivencia y atención a las necesidades de los residentes. **EXPERIENCIA** Mínimo tres (3\) años de experiencia en cargos de coordinación o liderazgo administrativo, necesariamente en propiedades horizontales, hoteles, residencias estudiantiles, o sectores afines. **Requisitos** * **Ley 675 de 2001** (fundamental). * Reglamento de Propiedad Horizontal de cada copropiedad. * Manuales de convivencia. * Funciones y responsabilidades del administrador, consejo de administración y asamblea * Elaboración y seguimiento del presupuesto anual. * Manejo de cuotas de administración. * Control de cartera y cobro de mora. * Estados financieros básicos. * Ejecución presupuestal. * Fondo de imprevistos. * Manejo de proveedores y pagos. * Mantenimiento preventivo y correctivo. * Ascensores. * Plantas eléctricas. * Bombas. * Redes hidráulicas. * CCTV. * Control de cronogramas **Competencias** * Liderazgo. * Planeación y organización. * Comunicación asertiva. * Orientación al servicio. * Toma de decisiones. * Resolución de conflictos. * Trabajo en equipo. * Orientación a resultados. **Principales responsabilidades** * Coordinar la operación administrativa de la residencia. * Supervisar el personal y el cumplimiento de las funciones asignadas. * Garantizar el adecuado mantenimiento y funcionamiento de las instalaciones. * Atender oportunamente las solicitudes y necesidades de los residentes. * Promover actividades e iniciativas que fortalezcan el bienestar, la integración y la sana convivencia entre los residentes. * Hacer seguimiento al presupuesto, facturación y cartera. * Coordinar proveedores y servicios contratados. * Elaborar informes de gestión para la Gerencia. * Velar por el cumplimiento de las políticas, reglamentos y procedimientos de la organización. Lugar de trabajo: Empleo presencial