##### **Requisitos** Formación * Profesional en Ingeniería Civil, Arquitectura o carreras afines. * Certificación en gestión de proyectos (PMI, PMP o equivalente). Experiencia * Mínimo **6 años** liderando proyectos de construcción **VIS** (propios y con caja), de mediana y gran envergadura. * Experiencia en gestión integral de proyectos inmobiliarios desde la estructuración hasta el cierre. Adicionales * Manejo de herramientas: **MAFP, BIM, SINCO y Excel**. * Experiencia en relacionamiento con fiduciarias, bancos, contratistas y entidades distritales. ##### **Conocimientos clave** * Análisis de mercado inmobiliario y estudios de oferta y demanda. * Gestión financiera de proyectos: **P\&G, flujos de caja, costos directos e indirectos**. * Planeación, control de cronogramas, gestión de riesgos y alcance bajo metodologías **PMO**. * Estructuración de proyectos **VIS y no VIS**. * Normatividad urbanística, licencias de construcción, permisos de venta y crédito constructor. * Gestión y seguimiento de contratos fiduciarios y fideicomisos. ##### **Funciones principales** * Liderar integralmente los proyectos inmobiliarios asegurando cumplimiento en tiempo, costo, calidad y presupuesto. * Gestionar el desempeño financiero de los proyectos, siendo responsable del **P\&G** y los flujos de caja. * Coordinar a las áreas internas y actores externos (diseño, comercial, financiero, fiduciarias, bancos y entidades). * Implementar y dar seguimiento a metodologías de gestión de proyectos (PMO), controlando riesgos, cronogramas y alcance. * Garantizar el cumplimiento de los hitos del proyecto desde el saneamiento del lote hasta el cierre y escrituración. ##### **Competencias clave** * Liderazgo y trabajo en equipo. * Comunicación efectiva y asertiva. * Orientación a resultados y cumplimiento de tiempos. * Honestidad, transparencia y atención al detalle. * Gestión de conflictos y toma de decisiones.