Resumen: Buscamos un Analista de Desarrollo Inmobiliario para apoyar la búsqueda diaria de propiedades, la investigación de zonificación y el análisis financiero de una empresa inmobiliaria de desarrollo orientada a los datos. Aspectos destacados: 1. Apoyar las decisiones de inversión en el núcleo de la cadena de desarrollo. 2. Rol práctico, centrado en la ejecución, en un entorno dinámico. 3. Oportunidad para mejorar continuamente los flujos de trabajo de adquisición y los sistemas de investigación. **Título del puesto:** Analista de Desarrollo Inmobiliario **Ubicación:** Teletrabajo (se requiere solapamiento con el horario PST) **Tipo de contratación:** Tiempo completo \| Contratista Sobre nosotros Nuestro cliente es una empresa inmobiliaria de desarrollo innovadora, centrada en utilizar datos, tecnología y evaluaciones rigurosas para identificar y ejecutar oportunidades de desarrollo de alta calidad. El equipo opera con mentalidad de constructor: estructurado, analítico, dinámico y en constante mejora de cómo se identifican y evalúan las operaciones. Este puesto se sitúa en el núcleo de la cadena de desarrollo y apoya directamente las decisiones de inversión. Descripción general del puesto Contratamos a un Analista de Desarrollo Inmobiliario para apoyar la búsqueda diaria de propiedades, la investigación de zonificación y el análisis financiero en mercados de California. Se trata de un rol práctico y centrado en la ejecución. Será responsable de identificar terrenos viables para el desarrollo, validar la viabilidad de la zonificación, elaborar modelos financieros en Excel y mantener una base de datos limpia y lista para la toma de decisiones por parte del equipo interno de desarrollo. Debe sentirse cómodo tomando decisiones basadas en criterio propio, trabajando de forma independiente y colaborando de manera asíncrona con un equipo con sede en Estados Unidos. Principales responsabilidades Búsqueda y análisis de propiedades * Identificar oportunidades de desarrollo diariamente mediante Zillow, Redfin, LoopNet, MLS y sitios web de las oficinas fiscales locales * Evaluar propiedades según criterios definidos de desarrollo (adecuadas vs. no adecuadas) * Priorizar mercados y tipos de activos según los parámetros activos de búsqueda Zonificación y análisis de viabilidad * Investigar e interpretar códigos de zonificación y regulaciones sobre uso del suelo en jurisdicciones de California * Identificar restricciones, riesgos y consideraciones relativas a los permisos de construcción * Validar si los terrenos son desarrollables según su zonificación, densidad y uso permitido Análisis financiero * Elaborar y mantener modelos financieros de evaluación en Excel * Realizar análisis de viabilidad preliminares para respaldar las decisiones de oferta * Someter a prueba las suposiciones y detectar posibles problemas desde una etapa temprana Datos y colaboración * Mantener una base de datos estructurada en Airtable con propiedades, conclusiones sobre zonificación y notas del mercado * Preparar resúmenes internos concisos sobre oportunidades viables * Colaborar con el equipo de desarrollo mediante Slack y llamadas programadas * Responder a solicitudes puntuales de investigación según sea necesario Mejora de procesos * Mejorar continuamente los flujos de trabajo de adquisición, los sistemas de investigación y la organización de los datos * Proponer eficiencias y herramientas que aceleren y mejoren la calidad de la evaluación de operaciones Requisitos Imprescindibles * Título universitario preferible (inmobiliario, planificación urbana, arquitectura, ingeniería civil o campo relacionado) * Experiencia profesional en investigación y análisis (preferible en el sector inmobiliario, aunque no obligatoria) * Excelentes habilidades en Excel, especialmente para modelado financiero y evaluación * Excelente comunicación escrita y oral en inglés * Alta capacidad de organización, orientación al detalle y enfoque basado en sistemas * Capacidad para trabajar de forma independiente con sentido de responsabilidad * Capacidad para colaborar con equipos occidentales (EE.UU./UE) * Disponibilidad para solaparse con el horario laboral PST Deseables * Experiencia en desarrollo inmobiliario, corretaje o análisis de inversiones * Experiencia práctica en investigación de zonificación o uso del suelo (preferible en California) * Experiencia en el uso de Airtable u otras herramientas similares de bases de datos * Conocimiento de Zillow, Redfin, LoopNet y MLS * Experiencia previa en contacto con clientes o partes interesadas Expectativas diarias * Revisar las prioridades diarias de búsqueda y los mercados objetivo * Identificar entre 3 y 5 oportunidades viables de desarrollo por día * Confirmar la viabilidad de la zonificación para las propiedades seleccionadas * Actualizar Airtable con datos limpios y estructurados * Elaborar o perfeccionar modelos en Excel para la evaluación * Compartir resúmenes claros y concisos con el equipo de desarrollo Habilidades blandas relevantes * Fuerte juicio analítico: no teme tomar decisiones con datos imperfectos * Solucionador proactivo de problemas que detecta incidencias desde una etapa temprana * Comunicador claro que mantiene la información estructurada y accionable * Adaptable, curioso y en constante mejora Proceso de entrevistas * Llamada de preselección – Breve conversación para evaluar experiencia, habilidades en Excel, comunicación y disponibilidad horaria PST. * Entrevista por Zoom con el equipo de RR.HH. de Pavago * Entrevista con el cliente – Entrevista final con el equipo de BuildCasa. * Oferta y onboarding – Emisión del contrato y confirmación de la fecha de inicio. \#LI\-AG1