Residente de Acabados

Descripción

Resumen del Puesto: Coordinar y supervisar la ejecución de acabados en proyectos de construcción, asegurando calidad, cronograma y presupuesto. Puntos Destacados: 1. Lidera y coordina actividades de acabados de obra. 2. Asegura calidad y cumplimiento de especificaciones técnicas. 3. Gestión de equipos, contratistas y control de materiales. **Perfil del Cargo: Residente de Acabados** **Cargo:** Residente de Acabados **Área:** Construcción **Jefe Inmediato:** Director de Obra **Objetivo del cargo** Planificar, coordinar, supervisar y controlar la ejecución de las actividades de acabados de la obra, garantizando el cumplimiento de las especificaciones técnicas, los estándares de calidad, el cronograma establecido, el presupuesto asignado y las normas de seguridad y salud en el trabajo. **Formación Académica** * Profesional en Ingeniería Civil o Arquitectura. **Experiencia** * Mínimo 3 años de experiencia como Residente de Acabados en proyectos de construcción de vivienda, estrato alto. * Experiencia en coordinación de contratistas y manejo de personal. **Conocimientos** * Sistemas constructivos y procesos de acabados. * Interpretación de planos arquitectónicos y de detalle. * Control de calidad en acabados. * Manejo de presupuestos y cortes de obra. * Programación y seguimiento de cronogramas. * Normativa de construcción y Reglamento de SST. * Manejo de Excel y software como AutoCAD y Project , Revit y BIM **Funciones Principales** * Planificar y coordinar las actividades de acabados de acuerdo con el cronograma de obra. * Supervisar la ejecución de enchapes, pisos, pintura, estuco, drywall, carpintería, ventanería, fachadas y demás actividades de acabado. * Verificar que los trabajos cumplan con las especificaciones técnicas y los estándares de calidad. * Coordinar y hacer seguimiento a contratistas y proveedores. * Controlar el consumo de materiales y minimizar desperdicios. * Realizar inspecciones periódicas y gestionar la corrección de observaciones. * Elaborar informes de avance físico y productividad. * Garantizar el cumplimiento de las normas de Seguridad y Salud en el Trabajo. * Participar en reuniones de obra y coordinar actividades con las demás especialidades. * Apoyar las entregas parciales y finales del proyecto. * Gestionar el cierre de pendientes y listas de chequeo antes de la entrega al cliente. **Competencias** * Liderazgo. * Planeación y organización. * Trabajo en equipo. * Comunicación efectiva. * Orientación a resultados. * Toma de decisiones. * Resolución de problemas. * Atención al detalle. * Capacidad de negociación. **Indicadores de Gestión** * Cumplimiento del cronograma de acabados. * Cumplimiento del presupuesto asignado. * Porcentaje de retrabajos. * Nivel de calidad en las entregas. * Cumplimiento de los estándares de SST. * Satisfacción del cliente en la entrega de la obra. **Tipo de Contrato** * Obras o Labor Lugar de trabajo: Empleo presencial