Contador Senior de Propiedades / Controlador

Descripción

Resumen: AllView Real Estate busca un Contador Senior de Propiedades / Controlador remoto para dirigir las operaciones financieras, brindando supervisión estratégica y gestionando las tareas contables diarias de una empresa de rápido crecimiento. Aspectos destacados: 1. Dirigir las operaciones financieras con supervisión estratégica y tareas contables diarias 2. Trabajar de forma independiente con impacto directo en el crecimiento y el éxito de la empresa 3. Unirse a una empresa inmobiliaria de rápido crecimiento con una sólida cultura **Contador Senior de Propiedades / Controlador** =========================================== *AllView Real Estate — Remoto \| Tiempo completo* **Rango salarial:** $23–$26/hora, según experiencia **Ubicación:** Este es un puesto remoto; puede residir en cualquier ubicación geográfica. Preferible: México o Centroamérica/Sudamérica. Se aceptan candidatos de otras regiones con excelentes habilidades contables e inglés. **Acerca de AllView Real Estate** ----------------------------- AllView Real Estate es una empresa inmobiliaria de rápido crecimiento y de servicios integrales que opera en todo el sur de California. Con oficinas en Newport Beach, San Diego y Santa Mónica, AllView gestiona más de $750 millones en bienes raíces y ayuda a los propietarios a invertir, operar, comprar y vender con confianza. Nuestra misión es «Mejorar la vida mediante todo lo relacionado con los bienes raíces». AllView ha sido una de las empresas inmobiliarias y de administración de propiedades de más rápido crecimiento en el sur de California y cuenta con una calificación promedio líder en la industria de más de 4,65 estrellas, con más de 400 reseñas en sitios web de valoración en línea y una puntuación NPS (Net Promoter Score) de clientes superior a 80. AllView es reconocida como una de las principales empresas inmobiliarias y de administración de propiedades del sur de California. Nuestra cultura se basa en seis valores fundamentales: Colaboración, Integridad, Búsqueda de la Excelencia, Innovación, Compasión y Servicio. **Descripción general del puesto** ----------------- Buscamos a una persona inteligente, confiable y sumamente detallista para encargarse de nuestras operaciones financieras. Se trata de un puesto remoto y de tiempo completo para alguien que valore la estabilidad y disfrute resolver desafíos en un entorno dinámico. Necesitamos a una «estrella» experta en AppFolio y QuickBooks Online, capaz de comenzar a trabajar de inmediato sin necesidad de capacitación. **Sus responsabilidades** -------------------- En este puesto, usted se encargará tanto de la supervisión financiera estratégica como de las tareas contables diarias. **Gestión financiera estratégica (la «mente del controlador»)** * Revisión financiera: Analizar estados financieros, corregir errores de mapeo y garantizar que el Libro Mayor (GL) sea 100 % correcto. * Cumplimiento normativo y auditorías: Gestionar formularios 1099 y W2, así como auditorías de seguros. * Presupuestación: Elaborar presupuestos periódicos y hacer un seguimiento del gasto real frente al presupuestado para ayudar a la empresa a escalar. * Decisiones técnicas: Brindar respuestas expertas a preguntas financieras complejas y crear SOP financieros (Procedimientos Operativos Estándar). * AP especializada: Pagar impuestos sobre bienes raíces, retenciones del FTB y hipotecas con precisión y puntualidad. ### **Tareas diarias de propiedad y corporativas (las «manos expertas»)** * Dominio de AppFolio: Corregir registros contables de inquilinos, supervisar reembolsos de depósitos de seguridad y contabilidad de mudanzas, y corregir errores en el Libro Mayor de propiedades. * Operaciones en QuickBooks: Emitir cheques físicos, registrar facturas con plazos críticos y gestionar las cuentas por pagar (AP) corporativas y los reembolsos. * Pagos: Procesar pagos a proveedores con plazos críticos y calcular comisiones complejas (por arrendamiento, por gerentes de desarrollo comercial [BDM] y por intermediación interna). * Comunicación: Responder a consultas financieras de propietarios, proveedores y administradores de propiedades utilizando un inglés profesional. * Incorporación: Gestionar la incorporación de proveedores, incluida la recopilación de formularios W9 y certificados de seguro (COI). **Contabilidad inmobiliaria especializada** * Acciones de inquilinos: Revisar y aprobar créditos y reversos a inquilinos, y facturas prorrateadas de servicios públicos. * Cálculos complejos: Gestionar sistemas de facturación de servicios públicos por ratio (RUBS), conciliaciones de mantenimiento de áreas comunes (CAM) y contabilidad de propietarios bajo el programa Sección 8. * Servicios a propietarios: Enviar estados de cuenta mensuales a propietarios y coordinar los servicios de inicio/terminación de servicios públicos y la facturación prorrateada. **Qué buscamos:** --------------------------- * Conocimiento experto: 7 años o más de experiencia contable con profundo conocimiento de las leyes californianas sobre contabilidad fiduciaria inmobiliaria. * Experto en software: Debe ser un «usuario avanzado» de AppFolio y QuickBooks Online. * Confiable: Persona de alta integridad que cumple todos los plazos sin necesidad de recordatorios. * Colaborativo: Disfruta ayudar a administradores de propiedades y responder preguntas técnicas con claridad. * Orientado al detalle: Se enorgullece de identificar y corregir errores pequeños antes de que otros los noten. * Idioma y comunicación: Se requiere un excelente dominio del inglés escrito y hablado. Se anima especialmente a presentar su candidatura a personas residentes en México, Centroamérica o Sudamérica; también se aceptan candidatos de otras regiones si su experiencia contable y su dominio del inglés son excepcionales. **Remuneración y ubicación** ---------------------------- **Remuneración:** $23–$26 por hora, acorde con la experiencia. **Ubicación:** Totalmente remota. Buscamos principalmente candidatos en México, Centroamérica o Sudamérica, pero estamos abiertos a candidatos excepcionales de todo el mundo. **Horario:** Tiempo completo; debe trabajar en horario PST (hora del Pacífico). **Por qué le encantará este puesto** ------------------------------- * Trabajo independiente: Sin micromanagement ni conflictos de oficina. * Estabilidad: Un puesto a largo plazo en una empresa que valora su esfuerzo. * Impacto directo: Su trabajo respalda directamente el éxito y el crecimiento de toda la empresa. * Recompensas justas: Remuneración competitiva y días pagados de descanso para un profesional de nivel experto. *Nos comprometemos a ser un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Todos los candidatos calificados recibirán consideración para el empleo sin distinción de raza, color, religión, género, identidad o expresión de género, orientación sexual, origen nacional, genética, discapacidad, edad o condición de veterano.* **El rango salarial para este puesto es:** 23 \- 26 USD por hora (México)