administrador/a de propiedad horizontal - con experiencia

Descripción

Resumen del Puesto: Administrador con experiencia en gestión financiera, operativa y de convivencia para propiedades horizontales, asegurando el cumplimiento normativo y el mantenimiento de bienes comunes. Puntos Destacados: 1. Gestión integral de propiedades horizontales 2. Supervisión de personal y mantenimiento 3. Fomento de la convivencia y normatividad Todas las funciones reguladas en el Artículo 51 de la Ley 675 de 2001,1. Gestión Financiera y Administrativa Recaudo: Cobrar las cuotas de administración (ordinarias y extraordinarias), multas y demás obligaciones de los copropietarios. Contabilidad: Llevar directamente o supervisar los libros contables, balances generales y el presupuesto anual. Presupuesto: Proponer y ejecutar el presupuesto de ingresos y gastos para cada vigencia, incluyendo primas de seguros. Documentación: Tener al día los libros de actas de la asamblea y el registro de residentes 2. Operación y Mantenimiento Bienes comunes: Cuidar, vigilar y administrar diligentemente los espacios y bienes de dominio común. Contratación: Suscribir los contratos necesarios para el mantenimiento preventivo y correctivo ( fachadas, bombas, etc.). Personal: Supervisar al personal de vigilancia, limpieza y mantenimiento que labore en la copropiedad. 3. Convocatorias y Asambleas Asambleas: Convocar a la asamblea general de copropietarios a reuniones ordinarias o extraordinarias. Informes: Presentar el inventario, el balance de cuentas y el informe anual de gestión a la asamblea. 4. Convivencia y Normatividad Manual de convivencia: Velar por el cumplimiento del reglamento de propiedad horizontal y promover la armonía entre vecinos. Sanciones: Hacer efectivas las sanciones por incumplimiento de normas o mora en los pagos, respetando el debido proceso. -Requerimientos- Educación mínima: Universidad / Carrera tecnológica 10 años de experiencia Idiomas: Español Conocimientos: Adherencia o cumplimiento de normas, Balances, Conocimiento de leyes, Contabilidad, Documentación, Gestión de personal, Gestión financiera, Presupuestos, Recaudo, Supervisión Palabras clave: administrator